1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川越市
24.6万円/㎡
前年比-23.6%
コスモ川越
埼玉県川越市岸町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,474万円
31.1万円/㎡
1,106
2,018
2,929
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,929万円
25.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月5日
コスモ川越
2,480万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 79.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,090万円 | 28.6万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,690万円 | 29.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,690万円 | 29.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/29 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/10 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,830万円 | 24.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/12 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.56㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川越市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は川越市の平均と比較して26.8%割高です。
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ロータリーライフ川越
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造